Как самостоятельно узнать может ли быть наложен арест на имущество?

Многие россияне не могут выполнять свои кредитные обязательства, и зачастую сами того не зная лишаются права на распоряжение свои имуществом. Это обстоятельство обосновывается тем, что лишение такого права носит лишь временный характер, однако, оно может причинить значительные неудобства. В этой статье мы детально разберем, как определить наложен ли арест на имущество?

Что подразумевает собой арест?

Арест недвижимого имущества подразумевает собой наложение запрета на распоряжение имуществом, которое принадлежит собственнику и его представителям. По сути, арест представляет собой одно из ограничений для собственности.

В законодательстве закреплено такое определение понятия «ограничения» — установленные законом или специальными органами запрещения стесняющие осуществление лицом права собственности на имущество.

К обременениям относятся:

  • Арест.
  • Сервитут.
  • Залог.
  • Доверительное управление.

Наложить арест на имущество могут только определенные категории лиц. К ним относятся:

  • Суд.
  • Налоговые органы.
  • Таможенные органы.
  • Судебный пристав.

С арестованным имуществом нельзя производить никаких сделок. Его нельзя подарить, обменять, заложить вплоть до снятия ареста.

Проверка юридической чистоты квартиры

Почему арестовывают недвижимость?

Как правило, арест недвижимости носит характер обеспечительной меры. В уголовном производстве он налагается для того чтобы обеспечить исполнение гражданской части иска или другого рода имущественных взысканий. Требование на арест имущества исходит от следователя после согласования с руководителем следственных органов, а также прокурора.

Также право на наложение ареста на имущества имеют право таможенные органы. Представители этих органов могут арестовать имущество в случае невыполнения обязательств по уплате налогов или финансовых взысканий. Кроме того, арест может быть наложен при намерении лица скрыться или скрыть имущество.

По ходатайству прокурора арест может быть наложен на имущество индивидуальных предпринимателей и организаций.

При исполнительном производстве арест применяется для получения имущества или денежных средств с должника. Случаи применения ареста определены в законе об исполнительном производстве. К ним относятся:

  • Необходимость обеспечения сохранности имущества, подлежащего реализации или взысканию.
  • Необходимость исполнения судебного акта о конфискации имущества.
  • Необходимость исполнения судебного акта о наложении ареста на имущество должника и истребование его у третьих лиц.

Особенности режима арестованного имущества

То недвижимое имущество, которое находится в собственности должника, и на которое наложен арест, передается на хранение:

  • Должнику.
  • Членам семьи должника.
  • Лицам, с которым территориальный орган Федеральной службы судебных приставов заключил договор.

При этом пользование имуществом, находящимся под арестом, осуществляется только с согласия приставов или уполномоченных лиц.

shablon-kartinok-new copy

Как узнать о факте ареста имущества?

Узнать о факте ареста имущества можно без помощи посторонних лиц. Для этого необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Именно путем подачи запроса в реестр можно определить факт ареста имущества. Кроме того, в случае возникновения спора касаемо принадлежности имущества находящегося под арестом, заинтересованное лицо может направить для защиты своих прав обращение в суд. В иске может быть заявлено освобождение имущества от ареста или исключение его из описи.

Проверка юридической чистоты квартиры

Подводя итог, можно сказать, что узнать наложен ли арест на имущество предельно просто. Для этого достаточно всего лишь направить запрос в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подача запроса в реестр позволит установить факт обременения имущества и при необходимости предпринять меры по его снятию.