Корректировка на торг при оценке коммерческой и жилой недвижимости

Оценка коммерческой и жилой недвижимости считается одной из самых востребованных операций за последнее десятилетие. Это вполне естественно, ведь при правильной оценке производиться корректировка стоимости недвижимости, а значит владелец может продать свою собственность максимально быстро и с большей выгодой, либо купить объект, осуществив обоснованный торг.

Услуга стала востребованной в связи с тем, что рост экономики нашей страны начал набирать обороты. Возросли объемы строительства, а также ипотечного кредитования.

Наверное любому человеку, который имеет собственность, неважно бизнесмен это или рядовой гражданин, хотя бы раз в жизни требовалось корректировка стоимости собственного имущества. Сделать это можно, прибегая к услугам специальных организаций, которые подскажут нужна ли на рассматриваемый объект скидка или наценка.

Как правило, частные организации заинтересованы в качестве выполнения своих обязанностей, ведь от этого зависит их клиентская база. Рассмотрим наиболее подробно работу таких агентств.

Корректировка на торг при оценке коммерческой и жилой недвижимости_1

О процессе оценки

Итак, для чего же проводят оценку имущества:

  • для дальнейшего проведения таких сделок, как купля-продажа или мена (в результате может появится торг или наценка);
  • для совершения процедуры вступления в наследство;
  • для последующего раздела имущества;
  • для выделения доли в квартире;
  • для судебных органов (судебная экспертиза).

Если говорить обобщённо то при помощи оценки производится корректировка стоимости недвижимости с учетом реальной экономической ситуации в стране. Поправка необходима при проведении большинства юридических операций.

Стоимость такой услуги может варьироваться в пределах 2,5-3 тыс. рублей, но в итоге вы можете легко отбить эти деньги, например если имеет место скидка.

Процедура проводится на основании действующих документов которые представил заказчик. Только после изучения документации специалист-оценщик имеет право осуществлять визуальную оценку недвижимости, после чего и проводится корректировка и даются рекомендации, стоит ли осуществлять торг и какую скидку давать.

Если вы решите обратиться в подобную организацию, то вам следует подготовить следующие документы:

  • свидетельство, доказывающие ваши права на собственность;
  • кадастровый паспорт строения;
  • личный паспорт гражданина РФ;
  • фотографии объекта.

Аукционы по банкротству — Кейс №8 покупка лота с аукционов по банкротству

Преимущества частных агентств по оценки

Отметим, что оценочные организации работают довольно быстро. Это вполне естественно, ведь от этого зависит доход компании в целом. Так, результат процедуры готов уже через 1-2 дня после обращения и вы можете быстро продать свой объект по актуальной цене (наценка или скидка).

Кроме этого такие компании дают консультации по совершению сделки.

Опытные специалисты всегда подскажут стоит ли вкладывать деньги в тот или иной объект, где стоит осуществить торг, а где купить сразу.

Оценка имущества проводится максимально объективно, со знанием дела. При этом стоимость услуг достаточно низкая. Если вы решите реализовывать свою недвижимость или, например, сдавать ее, то вам просто необходимо обращаться в такие организации, тем более для постоянных клиентов у них предусмотрена скидка.